República Dominicana
A pesar de haber sido aprobada en varias ocasiones en el Congreso Nacional, la Ley de Alquileres continúa sin lograr su aprobación definitiva. El proyecto, impulsado por el presidente de la Cámara de Diputados, Alfredo Pacheco, enfrenta un lento progreso en su tramitación legislativa.
El proyecto fue aprobado en primera lectura antes de que concluyera el anterior período congresual en julio de 2024. Sin embargo, desde su reingreso en la Cámara de Diputados el 19 de agosto, aún no ha sido asignado a una comisión para su estudio detallado.
Las múltiples veces que la iniciativa ha quedado fuera del calendario legislativo, sumado a las modificaciones y críticas que ha recibido, dificultan que su aprobación sea pronta. Con la reciente renovación del Congreso, que ahora cuenta con más de 90 diputados nuevos, el proyecto debe ser examinado desde el principio.
Alfredo Pacheco, quien ha impulsado esta ley en diversas legislaturas, aseguró que la Cámara de Diputados está dispuesta a revisarla en este nuevo periodo, junto con otras iniciativas importantes como la Ley de Aguas y la reforma al sistema de seguridad social.
El proyecto vigente establece un procedimiento específico para los desalojos por falta de pago, comenzando con una citación del fiscalizador, quien deberá resolver el caso en un plazo de 30 días. Además, incluye disposiciones que obligan a compartir los costos legales entre propietarios e inquilinos, y estipula que las comisiones por corretaje serán cubiertas por quien contrate el servicio.
A pesar de estos detalles, el futuro de la Ley de Alquileres sigue siendo incierto, con un Congreso que aún debe priorizar su discusión y aprobación.
Fuente: Diario Libre